на ул. Гагарина, 11

Калининград

Жилой комплекс на ул. Гагарина, 11 , который возводит застройщик «Фан-Инвест», состоит из семи 12-этажных секций. Проектировщиком и заказчиком строительства является ООО «Институт реставрации, экологии и градостроительного проектирования». Работы по генеральному подряду были доверены ООО «НикИнвест Плюс» («дочке» ООО «Строительный трест»). Генеральным директором ООО «Фан-Инвест» является И.Г. Нейман.

Наружные и внутренний стены будут состоять из ячеистых бетонных блоков, стены ванной комнаты и санузла выложат красным кирпичом, фундамент дома — монолитный железобетон на сваях. Утепленный вентилируемый фасад здания, отделанный керамической плиткой, будет окрашен специальными красками импортного производства.

В комплексе предусмотрено 279 квартир общей площадью 17,3 тыс. квадратных метров. Площади 112-ти однокомнатных квартир начинаются от 38 квадратных метров, 123-х двухкомнатных — от 68 квадратных метров, 44-х трехкомнатных — от 83 квадратных метров. Запроектирован подземный паркинг на 29 машиномест, площадь которого составляет 1,5 тыс. квадратных метров, и встроенные офисные помещения на площади около 2 тыс. квадратных метров.

Квартиры сдаются с улучшенной отделкой: здесь предусмотрена установка входных металлических дверей и деревянных внутренних, пластиковых окон ПВХ с мягким селективным покрытием, к которым прилагаются металлические подоконники и отливы, а также пластиковых балконных дверей с покрытием. В жилых помещениях будут установлены газовые котлы для подачи отопления и горячей воды с возможностью индивидуальной регулировки.

Придомовая территория новостройки на ул. Гагарина, 11 , будет облагорожена — высажены декоративные деревья и кустарники, проложены автомобильные проезды с усиленным покрытием для тяжелых машин и бетонными бордюрами. Пешеходные дорожки выложат плиткой и обнесут бетонным поребриком. Будут оборудованы детская, физкультурные и хозяйственные площадки, места для проведения досуга жильцов. Гостевая автостоянка на 17 мест предусматривает специальные места для маломобильных групп населения.

Новостройка вырастет на земельном участке площадью около 8 тыс квадратных метров и будет строится в несколько этапов. Разрешение на строительство застройщиком получено на все четыре этапа работ

Окончание I этапа строительства жилого комплекса на ул. Гагарина, 11 , планируется на август 2013 года, завершение II, III и IV этапов намечено на август 2014 года. Планируемая стоимость работ заложена в сумме 720 миллионов рублей.

ЖК на ул. Гагарина, 11, располагается в окружении развитой городской инфраструктуры — здесь поблизости находятся несколько детских садов, школа, множество небольших магазинов, предприятия сервисного обслуживания. До оживленной городской магистрали — Московского проспекта на пересечении с ул. Литовский вал, где располагаются торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны, расстояние составляет около полукилометра, туда можно дойти пешком за 5-10 минут. Там же находятся остановки общественного и коммерческого транспорта: автобусы №№ 45, 49, троллейбусы №№ 2 и 7, маршрутные такси №№ 75, 87, 80, 77. По ул. Гагарина проходят автобус №24 и маршрутное такси №69.

Калининград,  Ленинградский,  ул. Гагарина, д. 11

Застройщик - Фан-Инвест